店舗の内装にコンクリート（打ちっぱなし）は採用すべき？費用・失敗・判断基準

コンクリート内装は採用すべき？5分でわかる判断早見表

コンクリート打ちっぱなし内装を検討するとき、最初に行うべきは「自分の業態・物件・客層に合うか」の確認です。デザインとして魅力的ですが、全ての店舗に適しているわけではありません。以下の基準で方向性を絞ることをおすすめします。

採用すべきケース（業態・ブランド・立地）

コンクリート打ちっぱなし内装が有効に機能するのは、主に「世界観を売る業態」です。カフェ・バー・セレクトショップ・美容室など、滞在時間が長く、空間そのものがブランド価値になる業態では、内装デザインへの投資が客単価の上昇や集客効果に直結しやすいと考えられます。

特に、以下の条件が重なる場合は積極的に検討する価値があります。

• 非日常感・こだわりを求める客層がターゲット
• SNS映えや撮影価値が集客装置として機能する立地・業態
• 高単価・ゆっくり過ごすことを前提とした席設計が可能

内装設計の工夫によって客単価が周辺店舗より高くなるケースもあります。投資対効果の観点からも、業態適合が高い場合には有力な選択肢になり得ます。

採用すべきでないケース（回転率・客層・環境）

一方で、次のような業態・条件では採用を慎重に判断する必要があります。

業態と内装デザインの不一致は、集客力の低下だけでなく運用コストの増大につながるリスクがあります。

本物 vs 擬似の結論

コンクリート打ちっぱなし内装には、「本物（RC躯体の露出）」と「擬似仕上げ（モルタル・塗装・パネルで再現）」の2種類があります。結論として、多くの店舗では「擬似仕上げ＋部分採用」が現実的な選択肢として採用されています。

本物はRC造（鉄筋コンクリート造）の物件でなければ物理的に成立しません。木造物件では不可能です。コスト・工期・断熱性能の観点からも、擬似仕上げのほうが柔軟に設計できるケースが多くなります。

実務では「全面を本物で仕上げる」ケースは少なく、コスト・性能のバランスから擬似仕上げとの組み合わせが主流となっています。

「本物にこだわるべきか、擬似で十分か」は、物件構造・予算・業態の3軸で判断することをおすすめします。詳細は後述の「本物と擬似仕上げの違い」セクションで解説します。

迷ったときの判断フロー

以下の4項目で、採用判断の方向性を確認できます。

4問すべてYESであれば、採用は十分に検討に値します。2〜3問がYESの場合は、部分採用・擬似仕上げとの組み合わせを軸に設計を進めることを推奨します。

コンクリート打ちっぱなし内装とは？

判断基準を確認したうえで、基本特性を整理します。「知っているつもり」の前提が誤っていると、設計・発注段階でのミスコミュニケーションにつながるため、定義と特徴をここで確認しておきます。

コンクリート打ちっぱなし内装の定義

コンクリート打ちっぱなし内装とは、本来であれば塗装・クロス・タイルなどの仕上げ材で覆われる躯体（構造体）のコンクリート面を、あえて露出させたまま仕上げとする手法です。

「打ちっぱなし」とは、型枠を外した後に追加仕上げ処理を行わない状態を指す建築用語で、表面保護のためクリア塗装を施すことが一般的です。RC造（鉄筋コンクリート造）またはSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の物件でのみ、「本物の打ちっぱなし」が成立します。

なぜ選ばれるのか

店舗デザインで選ばれる主な理由は、以下の3点です。

• 空間が広く見える：仕上げ材の厚みを省略できるため、開放感が増します。
• ブランド差別化の効果：無機質・ミニマルな質感は他の素材では再現しにくい独自性を持ちます。「何もしない」ように見えて、強い世界観を演出できる素材です。
• SNS・撮影価値による集客効果：視覚的なインパクトが高く、ユーザーが自発的に発信したくなる空間を作りやすい傾向があります。

コンクリート打ちっぱなし内装が与える印象

コンクリート打ちっぱなし内装が与える基本的な印象は「無機質・クール・スタイリッシュ」です。グレーのトーンが空間を引き締め、インダストリアル（工場・倉庫風）やラグジュアリーモダンなど、多様なコンセプトの基盤として機能します。

一方で、そのままでは「冷たい・落ち着かない」という印象を与えやすい側面もあります。木材・ファブリック・間接照明などとの組み合わせで温かみとのバランスをとる設計が重要です。

まず確認｜あなたの物件で実現できるか

コンクリート打ちっぱなし内装を計画するうえで、最初に確認すべきは「物件がそのデザインに対応できるか」という物件適性です。ここをスキップすると、設計段階で大きな手戻りが発生する可能性があります。

RC造と木造の違い

最も重要な確認事項は、物件の構造種別です。

賃貸物件の場合は、登記上の構造種別を確認するか、設計士・施工会社に現地確認を依頼することを推奨します。図面だけでは判断が難しいケースもあります。

スケルトン vs 居抜き

物件の取得形態によっても、実現性と費用は大きく変わります。

設備・配管・既存下地との関係

コンクリート打ちっぱなしデザインは「見せる」空間が前提のため、配線・配管の処理が設計上の大きな課題になります。

通常の内装では仕上げ材の裏側に隠せる電気配線やエアコン配管が、打ちっぱなしの場合は露出するか、ダクトのデザイン化など専用の処理が必要になります。スケルトン物件では「設備をどこに配置するか」を意匠設計と同時に考えないと、完成後に見た目を損なうリスクがあります。飲食店では換気・排気設備の保健所基準への対応も並行して設計する必要があります。

賃貸制約・原状回復リスク

賃貸店舗では、天井をスケルトン状態にする工事は「原状回復」の範囲に含まれることが多く、退去時に追加費用が発生するリスクがあります。契約時の特約事項を確認し、必要であれば事前に貸主との確認を行うことをおすすめします。建物によっては管理規約により内装工事の範囲が制限されているケースもあるため、着工前の確認が重要です。

本物と擬似仕上げの違い｜どちらを選ぶべきか

物件の適性を確認した後は、「本物か擬似か」という仕様選定の段階に移ります。コスト・見た目・運用のバランスを踏まえた判断が、後悔のない選択につながります。

奥の壁一面のみコンクリート打ちっぱなし（風）とし、カウンターや側壁は木材・クロスで構成した「部分採用」の例。全面をグレーにしなくても、視線が集まる主役の面に絞ることで世界観は十分に成立する。

施工方法の違い（躯体 vs モルタル・塗装）

以下の表は、本物と擬似仕上げの主な違いを比較したものです。

見た目・質感・経年変化

本物の打ちっぱなしは、型枠の跡・骨材の表情・ランダムな模様など「偶然性の美しさ」を持っています。時間の経過とともにコンクリートが乾燥・収縮し、風合いが変化する「エイジング」も本物ならではの価値です。

一方で、クラック（ひび割れ）・白華（はくか：白っぽい染み出し）・汚れなどの経年変化も生じやすいため、定期的な保護塗装のメンテナンスが必要です。擬似仕上げは仕上がりが均質で安定しており、初期段階での品質管理がしやすいメリットがあります。本物が持つ独自の表情・経年変化の味わいは再現できない点を理解したうえで選択することが重要です。

コストと工期の違い

坪単価の目安は仕様と物件条件によって大きく変動します。この差が生まれる主な要因は、断熱・防音・解体などの付帯工事のボリュームです。

内装工事全体の相場としては30万〜80万円/坪程度が一般的とされており、その中で打ちっぱなし仕様は性能設計次第で上下します。

「コンクリート打ちっぱなし＝シンプルだから安い」という認識は誤りです。性能を適切に確保しようとすると、むしろ通常の内装より高くなるケースが多いと考えられます。工期についても、RC躯体処理・断熱工事が加わる場合は通常より長くなることがあります。開業日から逆算したスケジュール設計が必要です。

業態別おすすめ（飲食・美容・物販）

業態ごとの推奨仕様をまとめます。

費用はいくら？投資として成立するか

コンクリート打ちっぱなし内装の費用は「坪単価×面積」という単純な計算では収まりません。どの要素がコストを押し上げるかを理解し、投資として成立するかを判断することが必要です。

内装設計の費用については以下でも解説しています。

内装設計とは？業界別の内装設計のポイントと進め方・費用を解説

坪単価と費用構造

内装工事全体の相場は坪単価30万〜80万円程度とされていますが、コンクリート打ちっぱなしを採用する場合の坪単価は幅広く変動します。

目安としては、擬似仕上げ（モルタル・塗装の部分採用）であれば一般的な内装相場の範囲内に収まるケースが多い一方、本物の躍体露出に断熱・防音などの性能設計を加える場合は、一般内装の相場に加えて坪単価で数万円単位の上乗せが生じるのが一般的です。「打ちっぱなしは仕上げ材を省けるから安い」という期待とは逆に、性能を確保するほど費用は上がる点に注意が必要です（具体的な金額は物件構造・面積・性能要件によって大きく異なるため、個別の見積もりを推奨します）。

この幅が大きい理由は、「どこまで性能設計をするか」によって必要な工事がまったく異なるためです。断熱材の有無・厚さ、防音設計の程度、配線・配管の処理方法によって、同じ面積でも費用が数倍変わることがあります。

コストがブレる要因（解体・設備・性能）

費用を大きくする主な要因は以下のとおりです。

• 解体費用：居抜き物件では既存仕上げ材の撤去が必要。解体範囲次第でコストが大幅増加します。
• 断熱工事：コンクリートは断熱性が低いため、追加の断熱材施工が必要になることが多いです。
• 設備更新：空調・換気・電気配線の見直しが必要になるケースがあります。
• 防音・吸音対策：後述する音問題への対応費用。設計段階での計画が重要です。

これらを含めると「コンクリート打ちっぱなし＋性能設計」の実態費用は、一般的な内装工事と比べて決して安くないと考えるのが妥当です。

部分採用でコスト最適化

コスト面での現実的な選択肢の一つが「部分採用」です。店舗の一面だけをコンクリート打ちっぱなし風の仕上げにし、他の壁面には木材やクロスを組み合わせることで、印象的な空間を保ちながら費用を抑えられます。

アクセントウォールとして一面のみ躯体露出にし、他はモルタル塗装と組み合わせる手法も実務では多く採用されています。「全面打ちっぱなしにしなければならない」という思い込みを外すことが、コスト最適化の第一歩です。

ROIで考える（客単価・滞在・回転）

飲食店の売上は「席数 × 回転率 × 客単価」で構成されます。内装投資が回収できるかどうかは、この構造のどの要素に貢献するかによって決まります。

コンクリート打ちっぱなし内装は、主に「客単価の引き上げ」と「滞在時間の延長（→追加注文の増加）」に寄与する可能性があります。一方で、回転率を重視するビジネスモデルには適合しにくいと考えられます。

売上は「席数 × 回転率 × 客単価」で構成され、コンクリート内装は主に客単価と滞在時間に影響する設計要素です。内装投資を「経費」ではなく「売上設計の一部」として捉える視点が、意思決定精度を上げるうえで重要です。

やるべき／やめるべき判断

以下の基準が一つの目安になります。

失敗するとどうなる？具体リスク

コンクリート打ちっぱなし内装の失敗は、「見た目の問題」で終わらないケースがほとんどです。運営上のクレーム・改修費用・売上への影響まで波及することがあるため、リスクを具体的に理解しておくことが重要です。

温度問題（夏暑い・冬寒い）

コンクリートは熱伝導率が高く、断熱性が低い素材です。断熱設計が不十分な場合、夏は外部の熱が室内に伝わりやすく、冬は室内の熱が逃げやすい環境になります。「夏暑く冬寒い」店内環境は、顧客の滞在快適性を下げ、空調設備の稼働コストを押し上げる要因になります。

これを防ぐには、断熱材の施工と空調設備の適切な設計を内装計画の段階から組み込む必要があります。後付け対策はコストが大きく膨らむ可能性があります。

音問題（反響・会話しづらさ）

コンクリートは硬質な素材のため、音を反射しやすい特性を持っています。壁・天井・床がすべてコンクリートや硬い素材で構成された空間では残響時間が長くなり、複数人が同時に話す飲食店では「会話が聞き取りにくい」状態が生まれやすくなります。

遮音（外部音を遮る性能）は高い一方で、「室内の反響（残響）」は別問題であり、設計上の重要な論点になります。

飲食店では「会話しやすいか」が滞在快適性の重要な指標の一つです。反響音の問題が放置されると、滞在時間の短縮→追加注文の減少→売上低下という連鎖につながる可能性があります。

汚れ・臭い・カビ

コンクリートは多孔質（微細な穴が多い）な素材のため、油・水・臭いを吸収しやすい特性を持っています。飲食店では油煙・蒸気・食材の臭いが壁面に付着し、定期的な洗浄をしないとシミや臭いが蓄積します。

特に揚げ物業態では油分が内部に浸透しやすく、通常の内装材に比べて清掃・メンテナンス負荷が高くなりやすい点に注意が必要です。

また、結露が生じやすい環境では表面にカビが発生するリスクもあります。撥水性のある保護塗装を適切に施すこと、換気設計を十分に行うことが対策として有効と考えられます。

クラック・経年劣化

コンクリートは乾燥・収縮のプロセスで、数年以内にひび割れ（クラック）が発生することがあります。また、前述の「白華（はくか）」が表面に現れることもあります。

これらは素材の特性上ある程度避けにくい現象ですが、保護塗装の定期的な更新や施工時の下地処理の品質によって抑制できると考えられます。長期的なメンテナンス計画を施工前に確認しておくことが重要です。

売上に影響する失敗パターン

各リスクが顕在化した場合、以下のような売上・運用への影響が考えられます。

これらはいずれも、設計段階での対策で回避できる可能性が高い問題です。「デザインを選んだ後に気づく」のではなく、リスクと対策をセットで計画に組み込むことが、失敗しない内装設計の基本です。

失敗しない設計のポイント

コンクリート打ちっぱなしのリスクは、設計段階で適切な対策を取れば大部分を回避できます。以下のポイントを押さえることで、デザイン性と機能性を両立した空間が実現できます。

断熱・空調設計

断熱対策は最優先事項の一つです。内断熱（内側に断熱材を施工）を前提に計画することで温熱環境を改善できます。ただし、断熱材の施工はコンクリート面を部分的に隠すことになるため、露出させる面と断熱する面の区分を意匠計画と同時に決定することが重要です。

空調については、コンクリート面の熱負荷を一般的な内装とは別に計算する必要があります。設計段階で空調設備の容量と配置を検討することで、後からの追加設備費用を抑えられます。

音環境（吸音）

音問題への対策として最も効果的なのは「反射面の一部を吸音素材に置き換える」アプローチです。反射面全体の20〜30%程度を吸音化することで、残響を大幅に改善することも可能です。

飲食店設計では残響時間が快適性の指標の一つとされており、意匠ではなく性能として設計する必要があります。

具体的な手法としては、ラグ・布製ソファ・カーテン・吸音パネルなどが挙げられます。これらは内装デザインとしても自然に組み込めるため、機能と見た目を同時に設計することをおすすめします。

照明・色温度設計

コンクリートの無機質なグレーは、照明の色温度によって印象が大きく変わります。飲食店では料理と肌の見え方が良くなる2700〜3000K程度の暖色系照明が目安となります。

間接照明をコンクリート面に当てることで、素材の表情を豊かに見せながら空間全体の温かみも演出できます。「コンクリート＝冷たい印象」は照明設計によって大きく変えられるため、照明計画は内装設計と同時に進めることが効果的です。

素材の組み合わせ（木・クロス）

コンクリート打ちっぱなしは、他素材との組み合わせで空間が完成します。特に木材との相性が良く、無機質なコンクリートと有機的な木目のコントラストが空間に奥行きをもたらします。

観葉植物・金属・ガラス・ファブリックなど、素材のバランスを意識した設計が、長期的に飽きのこない空間をつくるうえで重要です。「コンクリートに何を合わせるか」という視点を設計の初期段階から持っておくことをおすすめします。

部分採用・ゾーニング

特定のエリアのみに採用する「部分採用」は、リスクを抑えながらデザイン効果を得る現実的な方法です。たとえば、カウンター壁面や奥の一面だけを打ちっぱなし仕上げにし、他の壁面は木材やクロスで仕上げるゾーニング設計が多く採用されています。

ゾーンごとに素材の役割を明確にすること（コンクリート＝主役の印象付け、木材＝滞在の温かみ、クロス＝コスト最適化）が、設計の質を上げるポイントです。

代替素材と比較（現実的な選択肢）

コンクリート打ちっぱなしに近い印象を与えながら、コストやリスクを抑えられる代替素材の選択肢を整理します。「打ちっぱなし一択」ではなく、代替素材との比較を経て判断することで、予算と目標のバランスが取りやすくなります。

モルタル・塗装・パネル

以下の表は、主な擬似仕上げ素材の特徴をまとめたものです。

木造物件や居抜き物件でコンクリート打ちっぱなしの雰囲気を出したい場合、モルタルや塗装系の擬似仕上げが現実的な第一候補になります。

モルタル仕上げによる再現パターン（設計参考）

実際の店舗内装では「コンクリート打ちっぱなしそのもの」ではなく、モルタル仕上げによって近い質感を再現する手法が広く採用されています。一例として、床・壁ともにモルタル仕上げを用い、無機質な素材感をベースにしながら暖色系照明やチーク材の木目を組み合わせることで、単調になりすぎない居心地の良い空間をつくるアプローチが挙げられます。

【B.C.Works施工事例】モルタル仕上げを基調とした施工事例。コンクリートのような無機質な質感を活かしつつ、木材と照明で温かみを加えた空間設計。（[PROJECT] もつ焼き　みよし | B.C.WORKS）

このように、擬似的な手法であっても素材の組み合わせと設計意図によって「打ちっぱなしの雰囲気」は十分に再現可能です。構造条件やコストに制約がある場合は、モルタル仕上げを中心としたアプローチが現実的な選択肢となります。

クロスとの比較

一般的なビニールクロスと比較した場合の特徴は以下のとおりです。

長期的なコスト構造でみると、初期投資は高いが維持費が安いという特性があります。物件の使用年数・退去計画と合わせて判断することが重要です。

コンクリートと他素材のバランス

コンクリート打ちっぱなしは単体で完結する素材ではなく、他素材との組み合わせで空間が完成します。設計上の基本的な考え方として、コンクリートを主役の背景として使い、木材・照明・植物などで人間らしい温かみを加えるというバランス設計が一般的です。

素材同士の相性（コンクリートとタイル・金属・木目）は空間全体のトーンとコンセプトによって最適解が変わります。素材選定の段階から、空間コンセプトと連動した選択が重要です。

業態別おすすめ素材

発注前の判断チェックリスト

設計・施工の発注に進む前に、以下のチェックリストで現状を確認することを推奨します。一つでも未確認の項目があれば、その点を設計段階で明確にしてから進めることが、後悔のない意思決定につながります。

物件条件は適しているか

• 物件の構造種別（RC造／木造など）を確認済みか
• スケルトン渡しか居抜きか、解体範囲を把握しているか
• 設備・配管の現状と移設可能範囲を確認済みか
• 賃貸契約の工事制限・原状回復条件を確認済みか

仕様（本物/擬似）は明確か

• 本物（RC躯体露出）か擬似仕上げかを決定済みか
• 採用エリア（全面か部分採用か）を決定済みか
• 代替素材（モルタル・塗装など）の選択肢を比較済みか
• 完成イメージ（参考事例）を設計者と共有済みか

運用リスク対策はあるか

• 断熱設計の方針が決まっているか
• 音対策（吸音素材・レイアウト）を検討済みか
• 換気・排気設計が保健所基準を満たしているか
• 保護塗装・メンテナンス計画を確認済みか

投資回収できるか

• 内装投資の総額（付帯工事込み）を把握済みか
• 客単価・回転率への期待効果を設計と照合済みか
• 減価償却・退去時コストを含めた長期収支をシミュレーション済みか

チェックが完了していない項目が多いほど、発注後の「想定外」が発生しやすくなります。特に「運用リスク対策」と「投資回収」の2項目は、設計事務所・施工会社との打ち合わせ段階で必ず確認しておくことを推奨します。

コンクリート打ちっぱなし内装で成功している店舗の特徴

設計思想が正しく機能したパターンを参考にすることは、自店舗の方向性を固めるうえで有効です。以下に、業態別の成功パターンとその共通点を整理します。特定店舗の固有情報ではなく、実務的な設計パターンとして参照してください。

無機質な素材感を活かしつつ木材と照明で温かみを加えた空間設計の実例は、以下の施工事例もご参照ください。

[PROJECT] もつ焼　みよし | B.C.WORKS

カフェ

コンクリート打ちっぱなしの内装を採用するカフェの成功パターンに共通するのは、「素材の無機質さと温かみの両立」という設計方針です。コンクリートの壁面を背景に、木材のテーブル・カウンター・間接照明を組み合わせることで「長居したくなる空間」が実現されています。

たとえば、既存のRC躯体を露出させることで建物の歴史性を空間の個性として活用し、他にはない世界観を構築するアプローチがあります。既存物件の構造的な個性をデザインに転換する発想が、コスト最適化とブランド強化を同時に実現します。

美容室

美容室でのコンクリート系内装は「洗練されたプロフェッショナル感」の演出として機能します。擬似仕上げ（モルタル・塗装）を壁面の一部に採用し、照明・ミラー・植物との組み合わせで空間を構成することで、高単価路線のブランドイメージに説得力を持たせる設計が多く見られます。

美容室は油煙の問題が少なく内装の清潔感を保ちやすいため、コンクリート系素材との相性が比較的良い業態です。

物販

セレクトショップ・アパレルなどの物販店舗では、コンクリート打ちっぱなし（または擬似仕上げ）を「商品を際立たせる背景」として活用する設計が有効です。装飾を極力排したミニマルな空間は、商品そのものの価値を高める効果があると考えられます。

物販では顧客の目線が商品に向くため、内装が「引き算の設計」になっていることが重要です。コンクリートの無機質さは、その「引き算」に最も適した素材の一つといえます。

成功パターンの共通点

業態を問わず、コンクリート打ちっぱなし内装で成果が出ている店舗には以下の共通点が見られます。

• コンセプトと素材が整合している：「なぜコンクリートなのか」が設計思想として明確
• 音・温熱・汚れへの対策が設計段階で組み込まれている：後付け対策でなく、最初から機能設計が内包されている
• 他素材との組み合わせが計算されている：コンクリート単体で完結させていない
• 部分採用・メリハリがある：全面採用より「見せる面・抑える面」の区分が明確

なぜ設計と施工の一体化が重要か

コンクリート打ちっぱなし内装の実現で最も難しいのは「デザイン」ではなく「設計と施工の統合」です。この視点を持たずに進めると、見た目だけを追った設計になり、運用で問題が表面化するリスクが高まります。

設計と施工が分断すると起こる問題

設計事務所が意匠（デザイン）を決め施工会社に丸投げするケース、または設計と施工が別々の会社に分かれているケースでは、以下の問題が起こりやすくなります。

• 断熱材の施工範囲と打ちっぱなし露出面が矛盾する
• 設備配管の経路が意匠設計と衝突し、現場で変更が生じる
• 音対策のための素材変更が後から入り、当初の設計意図が崩れる

これらはいずれも「設計段階では問題なかったが、施工時に現実と合わなかった」という分断から生まれる問題です。

断熱・空調・配線の衝突

コンクリート打ちっぱなし内装では、意匠（見た目）と設備（機能）が特に強く連動します。断熱材の配置・空調機器の位置・電気配線の経路・照明器具の取付位置——これらはすべて、コンクリート面をどこまで露出させるかという意匠判断と不可分です。

これらを別々に設計・施工すると「後から配線カバーが目立つ」「エアコンの位置が不適切」「断熱材が見えてしまう」といった仕上がりの問題に直結します。

現場調整によるコスト増

設計と施工が分断されると、現場での「やり直し・変更」が増え、工期の延長と追加コストに直結します。コンクリート打ちっぱなし内装は素材の特性上、一度施工した後の修正が難しいケースも多く、「現場で決める」という進め方が特に高リスクになりやすいと考えられます。

トータル設計でしか成立しない理由

コンクリート打ちっぱなし内装が「成功する空間」として機能するためには、以下の要素が設計段階から統合されている必要があります。

これらをバラバラに発注・管理すると、責任の所在が曖昧になり問題が起きたときの対応が遅れます。設計施工を一体で担える体制があることが、コンクリート打ちっぱなし内装の成功確率を高める最大の要因の一つと考えられます。

設計やレイアウトについては以下でも詳しく解説しています。

店舗レイアウトの基本と事例｜売れる店づくりの秘訣を徹底解説

コンクリート内装で失敗しない進め方

コンクリート打ちっぱなし内装の実現には、「物件の適性判断→仕様の選定→性能設計との統合→施工管理」というプロセスを一貫して担えるパートナーが必要です。

物件診断から始める内装設計

B.C.Works（BCワークス）では、店舗内装の設計・施工をトータルでサポートしています。まず「この物件でコンクリート打ちっぱなし内装が実現できるか」という物件診断から始め、構造種別・設備状況・賃貸制約を踏まえた実現可能性の確認を行います。

「やりたいデザインがある」という段階から「物件で実現できる設計」へと具体化するプロセスを支援します。

本物／擬似の最適提案

物件条件・予算・業態を踏まえ、本物の躯体露出が適切か、モルタル・塗装などの擬似仕上げが適切かを整理したうえで最適な仕様を提案します。「コンクリートらしい空間をつくる」という目的に対して、最も効果的かつリスクの低い方法を選択できるよう、選択肢と根拠を明示しながら進めます。

ROIまで含めた内装設計

B.C.Worksの設計・施工では、断熱・音響・照明・設備を含めた機能設計を意匠設計と並行して進めます。「見た目がよい」だけでなく「実際に運用して快適か・採算が取れるか」という視点を設計に組み込むことが、開業後の後悔を防ぐうえで重要と考えています。

客単価・滞在時間・メンテナンスコストといった運営指標も視野に入れた内装設計をご希望の方は、ぜひ一度ご相談ください。

無料相談・事例紹介

コンクリート打ちっぱなし内装に関するご相談、物件条件の診断、施工事例のご紹介は、B.C.Worksのサービス詳細ページよりお問い合わせいただけます。

「まだ検討段階」「物件が決まっていない」という段階からのご相談も受け付けています。内装設計は早い段階からプロと並走するほど、選択肢が広がります。

本記事の数値・事例は、執筆時点の参考情報に基づいています。費用・工期・施工条件は物件・仕様・時期によって変動するため、具体的な計画時は専門家への確認を推奨します。特に断熱・音響・換気などの性能設計は、建物条件ごとの個別対応が必要となるため、設計段階での検証が不可欠です。